"ЖКХ. Мечты сбываются" с Еленой Молчановой (ex-Шерешовец)
Медиа · 17 августа 2026 г.
#НовостиЖКХ — 17 августа 2026 г. в 05:15:01.940
#НовостиЖКХ Поскольку половина августа уже позади и лето скоро закончится давайте дружно поплачем напомню про важный сентябрьский момент. С 1 сентября 2026 года вступает в силу Приказ Минстроя России от 22.05.2026 № 318/пр. Напомню, что это приказ про акты выполненных работ между управляющими организациями и собственниками. Распространяется на: ✅ Управляющие организации. ✅Дома с непосредственным способом управления. ❌ Не распространяется на ТСЖ, согласно письму Минстроя от 18 июня 2026 г. №14718-ОГ/00. ТСЖ управляет домом самостоятельно, а порядок оформления актов определяется уставом ТСЖ и решениями общего собрания членов ТСЖ. Форма акта не новая. Она остаётся прежней: по Приказу Минстроя № 761/пр. Акт составляется в двух экземплярах. ⚡️ Но теперь отдельно прописали порядок и сроки. УК должна составить акт в срок, который указан в договоре управления, но не позднее 30 дней со дня выполнения работ или оказания услуг. После этого у УК есть 5 дней, чтобы передать оба экземпляра председателю совета МКД или членам совета дома. Лично или тем способом, который согласован. Дальше у совета дома есть 10 дней с момента получения акта. Можно подписать акт и вернуть один экземпляр в УК. Можно направить мотивированный отказ. И самый важный момент. Если в течение 30 дней с момента получения акта председатель совета МКД не подписал акт и не направил мотивированный письменный отказ, акт считается подписанным со стороны собственников. 🤝 Что нужно успеть сделать: Проверить договоры управления, порядок передачи актов, контакты председателей советов домов и внутренний маршрут: кто составляет акт, кто направляет, как фиксируется получение, где хранится подтверждение.