532 подписчиков26 публикаций
Описание ресурса
21+. Особое мнение про людей, деньги и недвижимость от CEO ОФРС. 26 лет в управлении продажами недвижимости. В 21-23 годах команда продавала на 2-2.5 млрд в месяц вторички в Москве (1% рынка по закрытым сделкам). Пишу сам, максимально предвзято, без тормозов и с надеждой на здравый смысл подписчиков. 🌐 https://ofrs.ru
Последние посты
Лента канала- Что происходит на рынке вторичной недвижимости Москвы? Росреестр опубликовал данные по июньским сделкам на вторичном рынке. Плюс‑минус всё стабильно. Продажи выросли как по сравнению с прошлым месяцем, так и по сравнению с июнем прошлого года. Почему так произошло? Рынок новостроек находится в пл…15 июл. 2026 г., 13:19119
- Дефицит федерального бюджета достиг 5,8 трлн руб., что на 55,2% больше запланированного на весь текущий год дефицита – 3,8 трлн руб.
За апрель дефицит вырос на 1,3 трлн руб., или на 28,4%, следует из данных Минфина.
Это неприятно, потому что косвенно может повлиять на рынок недвижимости.
Что мо…12 мая 2026 г., 11:14349
- Прогноз рынка жилой недвижимости на 2026 год. Новостройки.
Все что я понял про рынок недвижимости последних лет - это то, что прогнозы, основанные на повторяемости предыдущих сценариев, не работают. Потому что в уравнения стали добавляться нестандартные переменные, ранее не использовавшиеся. К этим…6 мая 2026 г., 14:15287
- Аллергия на продажи. Я не понимаю почему некоторые агенты по недвижимости не ассоциируют свою работу с продажами. Звонит наш консультант по объявлению агента из другого агентства недвижимости: - Здравствуйте коллега, мы через пару дней выводим квартиру аналогичную вашей в рекламу. Давайте я приш…5 мая 2026 г., 15:03185
- Какие квартиры считаются элитными? Постоянные споры о том, какие квартиры элитные, а какие нет, можно закончить. С прошлого года в налоговый кодекс внесены изменения, которые подняли до 2,5% налог на недвижимость кадастровой стоимостью от 300.000.000 рублей. Для Москвы ставку понизили до 2%. Хо…3 мая 2026 г., 11:29199
- Низкие ставки не спасут рынок недвижимости.
Самый сильный рост рынка недвижимости Москвы пришелся на 2000-2008 гг.
Рост стоимости кв.м. в USD с 670 до 6.114 (в 10 раз).
Рост стоимости кв.м. в РУБ. с 18.743 до 173.000 (в 10 раз).
Ключевая ставка в 2000 году: 45% - 25%
далее плавно опускалась д…29 апр. 2026 г., 07:43227
Подписчики
532
Публикации
26
Обновление
8 августа 2026 г.
Первая публикация
23 марта 2026 г.
Активность канала
За 30 дней
1
публикаций
Просмотров за 90 дней
468
Ср. просмотров на пост
234
Пик активности: 9 апреля 2026 г.Текст: 10Фото: 7Видео: 4