Почему эффект Долиной не назвали эффектом Лурье? — 3 апреля 2026 г. в 12:40:57.473
Почему эффект Долиной не назвали эффектом Лурье? Надеюсь все еще помнят скандальную историю с квартирой Долиной и знают, что Лурье (покупатель) не нанимала агентов для сопровождения сделки. Так вот, из всех аналогичных случаев, только Лурье повезло переиграть решение суда. По данным МВД 41% покупателей, попавших в похожую ситуацию лишились и квартиры и денег. Лурье входила в этот процент, но под влиянием общественного мнения дело переиграли. После этого ходили слухи про изменения в судебной системы, но как только инфоповод прошел, быстро все замяли. Давайте развеем иллюзии. В основе судебной системы России лежит «НЕ прецедентное право». Это значит, что в случае рассмотрения аналогичного с Долиной дела, суд не будет проводить параллели и не обязан выносить аналогичное решение. Короче, не как в американских фильмах. Поэтому, как в сделке с Долиной, так и в любой другой сделке, обезопасить себя возможно только юридически безупречными процедурами. Чтобы вы понимали, бабушки мошенницы, зарабатывающие по аналогичной схеме появились в Москве примерно 25 лет назад. Работали они преимущественно в ЦАО. И вот каждое агентство недвижимости Москвы уже давно отработало юридическую схему сделки, учитывающую как порядочных бабушек, так и аферисток. Поэтому подобные аферы в Москве на десятилетия пропали. Но благодаря самоуверенности и легкомыслию отдельных покупателей типа Лурье, аферисты вернулись. Агентства Москвы, кстати, каждый день и прямо сейчас спасают десятки клиентов от подобных ситуаций. С привлечением полиции, юристов и блокировкой счетов до перевода денег мошенникам. Только об этом не принято писать в СМИ. Потому что ничего не случилось. Совет. Если вы видите в объявлении о продаже квартиры от собственника (таких на циане 15%) фразу: «Агентов просьба не звонить», - ищите другую квартиру. Вряд ли вы потом в суде сможете доказать, что проявили должную осмотрительность, как Добросовестный Приобретатель (термин, который спасет вас от расторжения сделки).