Недавно посмотрели список самых высоких зданий Европы, которые сейчас строятся. Почти 9... — 1 июня 2026 г. в 15:00:05.708
Недавно посмотрели список самых высоких зданий Европы, которые сейчас строятся. Почти 90% - в Москве. Это маркер новой фазы роста города - движения вверх за 100-метровую отметку сразу целыми комплексами и районами. Город идет вверх там, где на единицу земли приходится максимум функций, связей и экономической активности. В такой момент ценность территории становится слишком высокой для горизонтального развития. Исследование Cushman & Wakefield показывает, что, например, в США уже 3% территории городов обеспечивают 57% экономической активности. При этом вертикальный город требует другого понимания пространства и городского планирования. В двух 300-метровых башнях люди могут жить буквально на расстоянии 50 м друг от друга, но без горизонтальных связок и общих уровней путь друг к другу будет устроен как поездка в другой район: вниз, наружу, через потоки, затем снова вверх. Более того, одна высотная башня может вмещать в себя 10-15 тыс человек (на секундочку, население мини города). Поэтому важно то, как собраны переходы между функциями и объёмами и как на разных уровнях распределена жизнь: сервисы, работа, общественные пространства, развлечения и жизнь. В полной мере концепция вертикального города пока нигде не реализована, но её элементы уже есть в разных местах. Гонконг и Бангкок показывают силу многоуровневых пешеходных связей. Сингапур, Токио, Шэнчьжэнь - сочетание высокой плотности с зеленью, инфраструктурой и смешением функций. Во всех этих случаях высота работает как часть связанной системы. Мы тоже об этом задумались. У нас не комплекс небоскрёбов, но логика вертикального города уже начинает работать и в отдельных башнях. Например, в самой высокой видовой башне мы предусмотрели для жителей общие зоны на разных этажах, чтобы внутри здания появлялись дополнительные сценарии жизни, а не только путь из квартиры на улицу и обратно. Через несколько лет силу высотных проектов будет определять то, насколько хорошо внутри них собрана жизнь. Там, где высота даёт связанность, удобство и новые сценарии повседневности, возникает вертикальный город. Там, где она добавляет только метры, возникает просто высотная застройка. #нашипроекты