Думай быстро! — 14 мая 2026 г. в 09:00:04.742
Думай быстро! Недавно корректировали мастерплан по новым комментариям - и я поймал себя на простой мысли: то, что два года назад занимало месяцы, сегодня укладывается в часы. ИИ в девелопменте меняет не только процессы - он меняет экономику команды. А через это влияет и на себестоимость, и на потенциальный апсайд проекта. Небольшая команда сегодня способна качественно делать объём, под который раньше собирали тендерный блок, юристов, аналитиков и архитектурное бюро. Потому что появился инструмент, который кратно усиливает экспертизу людей. Благодаря этому, например, ГИП без тендерного отдела может заструктурировать, проанализировать и глубоко сравнить предложения подрядчиков. Директор по развитию, c минимальным вовлечением архитектурного бюро, может быстро определить экспресс-мастерплан и массинг, понять потенциальные ТЭП, даже смоделировать возможную архитектуру в нескольких вариантах. Мы используем ИИ там, где он даёт максимальный эффект: 1) В поиске участков: система автоматически парсит и ранжирует локации, а мы принимаем решения 2) В архитектуре: первые версии фасадов и концепций — за день, не за недели 3) В юридической функции: разбор массивов документов и подсветка рисков 4) В аналитике: быстрый сбор и структурирование информации Особенно это хорошо работает на этапах, когда надо проверить несколько гипотез и затем выбрать правильный путь. Ключевые решения остаются за людьми. Но скорость и глубина проработки уже другие. Раньше выигрывали те, у кого больше людей. Сейчас - те, кто быстрее и активнее думает, и ИИ отлично помогает!