🏗️ Строительный задел и коэффициенты поглощения на рынке новостроек по районам Новосиб...
🏗️ Строительный задел и коэффициенты поглощения на рынке новостроек по районам Новосибирска и отдельным локациям Новосибирской агломерации. Коэффициент поглощения — это период времени, за который при текущих темпах продаж реализуются все строящиеся квартиры. ▫️ Данные о количестве нереализованных квартир в стройках на 1 июля 2026 года по районам Новосибирска и локациям Новосибирской агломерации: ✔️ Калининский район - 8 100 квартир; ✔️ Кировский район – 7 500 квартир; ✔️ Ленинский район – 4 800 квартир; ✔️ Заельцовский район – 4 600 квартир; ✔️ Октябрьский район – 4 000 квартир; ✔️ Дзержинский район – 3 400 квартир; ✔️ Советский район – 2 900 квартир; ✔️ Железнодорожный район – 1 500 квартир; ✔️ Первомайский район – 1 150 квартир; ✔️ Центральный район – 1 000 квартир; ✔️ Кольцово – 2 700 квартир; ✔️ Краснообск – 1 350 квартир; ✔️ Пос. Озерный – 1 250 квартир; ✔️ Пос. Кудряшовский – 1 200 квартир; ✔️ Обь – 950 квартир; ✔️ Пос. Садовый – 650 квартир; ✔️ Бердск – 470 квартир; ✔️ Пос. Октябрьский – 450 квартир; ✔️Пос. Двуречье – 300 квартир. ▫️Коэффициенты поглощения в порядке убывания: 🔘 Поселок Кудряшовский – 19 лет 8 месяцев; 🔘 Кировский район – 9 лет 4 месяца; 🔘 Первомайский район – 9 лет 2 месяца; 🔘 Кольцово – 8 лет 11 месяцев; 🔘 Советский район – 7 лет 8 месяцев; 🔘 Поселок Озерный – 5 лет 5 месяцев; 🔘 Железнодорожный район – 4 года 8 месяцев; 🔘 Калининский район – 4 года 4 месяца; 🔘 Дзержинский район – 4 года 1 месяц; 🔘 Заельцовский район – 3 года 11 месяцев; 🔘 Краснообск – 3 года 2 месяца; 🔘 Поселок Двуречье – 3 года; 🔘 Центральный район – 3 года; 🔘 Обь – 2 года 5 месяцев; 🔘 Ленинский район – 2 года 4 месяца; 🔘 Октябрьский район – 2 года 4 месяца; 🔘 Бердск – 1 год 8 месяцев; 🔘 Поселок Октябрьский – 1 год 5 месяцев; 🔘 Поселок Садовый – 1 год 2 месяца. 🥸 В следующей публикации приведу конкретику по Калининскому району и поселку Садовый, поскольку отделять ЖК «Околиц и «Приозерный» от Калининского района не вижу смысла. *Для расчета коэффициента поглощения использовались данные ДОМ РФ и аналитического центра компании «БУСЫ». #затоваренность@rop_nsk