🇷🇺 Маткапитал и налоги: когда продавать доли детей без налогов? — 21 февраля 2026 г. в 19:24:16.973
🇷🇺 Маткапитал и налоги: когда продавать доли детей без налогов? Если вы выделяли доли детям в квартире, купленной с маткапиталом, важный нюанс — срок владения. Многие думают, что 3 или 5 лет считаются с даты последней сделки (когда оформили доли на детей). Но это не так! 👉 Правило простое: Срок владения долей ребенка отсчитывается с момента, когда квартира впервые стала вашей (владельца сертификата или супруга). 📌 Пример: Купили квартиру в 2019, а доли выделили только в 2023. Если продаете сейчас, срок владения считается с 2019 года. ✅ Главное преимущество: Даже «свежие» доли детей считаются «старыми» для налоговой. Это позволяет продавать квартиру раньше и не платить НДФЛ. 📎 Основание: Письмо ФНС от 6 февраля 2025 г. N БС-4-11/1107@ https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/411380057/ #МатКапитал #Налоги #Недвижимость #Юрист