🔥 Почему ипотеку лучше начинать не с заявки в банк, а с проверки кредитной истории
🔥 Почему ипотеку лучше начинать не с заявки в банк, а с проверки кредитной истории Многие делают наоборот: находят квартиру, собирают документы и сразу отправляют заявки в несколько банков. А потом получают отказ и только после этого начинают разбираться, что было не так. У меня были ситуации, когда ко мне обращались клиенты с такой проблемой. Штука в том, что банк в первую очередь смотрит на кредитную историю, текущие обязательства и прошлые платежи. А каждый отказ и новый запрос в БКИ может дополнительно ухудшить ситуацию. Перед ипотекой я бы советовала сначала потратить 10 минут и посмотреть свой кредитный рейтинг. Что проверить: 🟧 Сам рейтинг. В отчёте он оценивается по шкале от 1 до 999. Чем выше балл и чище история, тем спокойнее можно идти в банк. 🟧 Есть ли текущие просрочки. Особенно сильно по рейтингу бьют долги с просрочкой более 180 дней. Сначала их лучше полностью закрыть, получить подтверждение об отсутствии задолженности и дождаться обновления информации в БКИ. 🟧 Сколько у вас действующих кредитов и займов. Большое количество новых обязательств может снижать рейтинг. Поэтому кредиты на всякий случай перед ипотекой лучше не открывать. Но и если вы ни разу не брали кредит, у вас тоже будет низкий рейтинг. 🟧 Как вы пользуетесь кредитными картами. Регулярное использование карты с своевременным погашением тоже учитывается. А полностью выплаченные кредиты, наоборот, могут работать в плюс к вашей кредитной истории. Если рейтинг сейчас низкий, не спешите сразу подавать заявку на ипотеку. Иногда достаточно сначала закрыть проблемные долги, убрать лишнюю кредитную нагрузку и дать истории время обновиться. Поставьте 🔥, если пост был полезен, и перешлите его близким, которые планируют брать ипотеку. Иногда такая проверка до подачи заявки может сэкономить очень много нервов. 👉Мой ТГ-канал Подписывайтесь! 👉Мой контакт в ТГ для личного общения и вопросов 👉Вопросы в Максе #польза #недвижимость