‼️ До 1 октября — 24 дня. Если планировали брать квартиру по семейной ипотеке, сейчас т...
‼️ До 1 октября — 24 дня. Если планировали брать квартиру по семейной ипотеке, сейчас точно не время откладывать Вокруг семейной ипотеки все больше разговоров об изменении условий. Пока часть решений еще обсуждается, но сам сигнал для тех, кто собирался покупать квартиру, понятный: нынешние условия могут стать менее выгодными. Среди вариантов, которые сейчас обсуждают: 📌 Разные ставки в зависимости от количества детей Для семей с одним и двумя детьми ставка может стать выше, а наиболее выгодные условия хотят сохранить для семей с тремя и более детьми. Поэтому особенно внимательно я бы сейчас смотрела на покупку семьям с одним и двумя детьми, где есть ребенок до 6 лет включительно. 📌 Ограничения по площади квартиры Обсуждается и вариант, при котором льготную ипотеку будут чаще направлять именно на улучшение жилищных условий. Если такие ограничения появятся, небольшие квартиры и студии, которые сейчас многие покупают в том числе под инвестиции, могут перестать подходить под программу. 📌 Возможное увеличение лимита кредита Это, наоборот, может стать плюсом для дорогих регионов, где нынешнего лимита семейной ипотеки часто не хватает и приходится использовать комбинированную ставку. Но пока важнее другое. Сегодня семейная ипотека остается одним из самых выгодных способов купить квартиру. И разница в платеже получается очень ощутимой. Например, кредит 12 млн ₽ на 30 лет: — При ставке 6% — платеж около 72 тыс. ₽ в месяц; — При ставке 12% — уже около 123 тыс. ₽. Разница — больше 50 тыс. ₽ каждый месяц. А в отдельных проектах сейчас можно найти субсидированные ставки по семейной ипотеке от 3,5%, что позволяет снизить платеж еще сильнее. Но некоторые банки уже подняли первоначальный взнос до 50% вместо минимальных 20%! ‼️Поэтому если право на семейную ипотеку у вас есть и квартиру вы в любом случае собирались покупать, я бы не оставляла решение на последние дни сентября. Перед изменениями льготных программ обычно резко растет количество заявок: банки и застройщики получают повышенную нагрузку, хорошие квартиры разбирают быстрее, а на проведение сделки остается все меньше времени. 🔖 Записывайтесь на персональную консультацию уже сейчас. Проверю, какие программы вам доступны, посчитаю платежи и подберу квартиру для жизни или инвестиций. 👉Мой ТГ-канал Подписывайтесь! 👉Мой контакт в ТГ для личного общения и вопросов 👉Вопросы в Максе #недвижимость #польза #новости