🔖 Вы знали, что можно продать квартиру раньше минимального срока владения и не платить...
🔖 Вы знали, что можно продать квартиру раньше минимального срока владения и не платить НДФЛ? Обычно при продаже квартиры первым делом смотрят, сколько лет она находится в собственности. Но для семей с двумя и более детьми есть отдельное правило: при соблюдении ряда условий налог с продажи можно не платить вообще, даже если квартиру купили совсем недавно. Эта льгота действует с 2021 года и закреплена в Налоговом кодексе. Что для этого нужно: 🟧 В семье должно быть минимум двое детей до 18 лет. Если ребенок учится очно — возраст увеличивается до 24 лет. 🟧 После продажи нужно купить другое жилье в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года. 🟧 Новая квартира или дом должны быть больше по площади либо выше по кадастровой стоимости, чем проданное жилье. 🟧 Кадастровая стоимость проданной недвижимости должна быть не выше 50 млн ₽. 🟧 Другая недвижимость в собственности не всегда мешает воспользоваться льготой. Но здесь уже важно смотреть, какие доли принадлежат семье и насколько большое это жилье по сравнению с новым. При этом неважно, каким способом появилась продаваемая квартира: ее могли купить, получить в наследство или в подарок. Главное — чтобы выполнялись условия самой льготы. 🟧И вот здесь многие теряют деньги просто потому, что автоматически считают налог по сроку владения и не проверяют, могут ли вообще от него освободиться. Особенно актуально это для семей, которые продают небольшую квартиру, чтобы переехать в жилье побольше. Было полезно? Ставьте 🔥 👉Мой ТГ-канал Подписывайтесь! 👉Мой контакт в ТГ для личного общения и вопросов 👉Вопросы в Максе #польза #недвижимость #инвестиции