👀 С 1 июля 2027 года получить ипотеку с зарплатой в конверте может стать сложнее
👀 С 1 июля 2027 года получить ипотеку с зарплатой в конверте может стать сложнее Друзья, глава ЦБ Эльвира Набиуллина рассказала о предстоящем изменении в оценке заёмщиков. Банки планируют перевести на расчёт по официально подтверждённым доходам. Например: человек зарабатывает 150 000 ₽ в месяц, но документами может подтвердить только 50 000 ₽. Для него разница огромная. И при расчёте ипотеки банку тоже важно будет увидеть, откуда берутся остальные деньги. Сейчас банк ещё может учесть доход, который заёмщик указал в анкете без подтверждающих документов, хотя и с ограничениями. С 1 июля 2027 года от такого упрощённого подхода планируют отказаться. ‼️ Это не значит, что ипотека будет доступна только людям с зарплатой по трудовому договору. ИП и самозанятые тоже могут подтверждать заработок своими документами. Доход от аренды недвижимости также можно подтвердить. Важнее другое: если деньги поступают регулярно, но подтвердить их нечем, банк может рассчитать доступную сумму кредита исходя из меньшего дохода. И даже подтверждённый заработок сам по себе не гарантирует одобрения: банк посмотрит на действующие кредиты и размер будущего платежа. 📎 Если планируете покупать квартиру в ипотеку, уже сейчас стоит проверить, какие доходы вы сможете подтвердить, и заранее рассчитать платёж. Особенно если часть заработка приходит из нескольких источников. Ставьте 💙, если было полезно. #новости #польза