УТРОМ МЫ ВЫБИРАЛИ МЕЖДУ 9% И 13% ГОДОВЫХ
УТРОМ МЫ ВЫБИРАЛИ МЕЖДУ 9% И 13% ГОДОВЫХ А я бы сначала спросил: А что я вообще покупаю? Потому что доходность - одна из последних цифр, на которые стоит смотреть в отрыве от всего остального. Можно купить 13% и через год искать нового арендатора. Можно купить 9% с сильным арендатором, хорошим договором и ликвидной локацией. Можно вообще купить помещение без арендатора, самому создать готовый арендный бизнес и заработать уже на увеличении стоимости объекта. Поэтому перед покупкой я хочу знать: ▪️Кто арендатор? ▪️Как давно он работает? ▪️Как устроен договор? ▪️Что происходит с локацией? ▪️Можно ли увеличить арендный поток? ▪️Кому и за сколько я смогу продать этот объект потом? И главное: какую задачу должны решить мои деньги? - Давать мне максимально предсказуемый ежемесячный доход? - Сохранять капитал в ликвидной недвижимости? - Расти в стоимости? - Или дать возможность самому создать дополнительную стоимость? Кстати, утренние проценты я взял не с потолка. Это доходности реальных объектов, которые сейчас есть у нас в «Силе м²». Завтра покажу несколько из них. И там будет интересно сравнить, что именно вы получаете за разные проценты)) Если интересно, накидайте реакций⤵️