Заказчик прислал «мотивированный отказ». Подрядчик не испугался и пошёл в суд. Забрал д...
Заказчик прислал «мотивированный отказ». Подрядчик не испугался и пошёл в суд. Забрал деньги за работу. Потому что «мотивированный отказ» оказался не мотивированный. Договор на услуги по термостабилизации грунтов и геотехническому мониторингу на крупном магистральном газопроводе. Цена с учётом допсоглашения 64 миллиона. Спор шёл за финальные 3,6 миллиона. Что сделал подрядчик? Подписал двусторонние акты по первым этапам, получил по ним оплату. Оформил у себя акт по последнему этапу и положил в стол. Закрывающий пакет КС-2, КС-3 и акт переработки материалов отправил заказчику только через полтора года после фактического окончания работ. Мы с вами разбирали, что полтора года это уже «неразумный срок». Что сделал заказчик? По получении актов прислал письмо с заголовком «Мотивированный отказ от подписания акта». В письме три основания: Первое. Срок предоставления отчётных документов по договору 20-е число отчётного месяца. Документы, направленные через 1,5 года рассмотрены быть не могут. Второе. Полного комплекта исполнительной документации нет. Реестра переданной исполнительной, подписанного полномочным представителем заказчика на объекте, нет. Третье. На отчётных документах нет подписей уполномоченных представителей заказчика на объекте. Аргументы выглядят серьёзно. Подрядчик действительно опоздал на полтора года. Исполнительной по правилам действительно не хватает. Подписей на объекте действительно не было. Любой бы испугался. Что сказал суд? Это не мотивированный отказ. Заказчик может отказаться от приёмки только в одном случае: если в работах есть недостатки, которые исключают использование результата по назначению и не могут быть устранены. Существенные недостатки качества. Всё. Других оснований для отказа от приёмки закон не знает. В письме заказчика про качество ни слова. Просрочка по сдаче документов это нарушение процедуры, а не недостаток качества. Отсутствие исполнительной это нарушение комплектности, а не недостаток результата. Отсутствие подписей на объекте это нарушение порядка приёмки, а не недостаток работ. Значит, по статье 753 ГК РФ работы считаются принятыми. И подлежат оплате. Отдельно по исполнительной документации суд процитировал статью 726 ГК РФ: если заказчик отказывается оплачивать результат работ по причине непередачи исполнительной, он обязан доказать, что без неё результат нельзя использовать по прямому назначению. Заказчик этого не доказал. Газопровод эксплуатируется. Иск удовлетворили. При обжаловании все устояло до ВС РФ. Главное для подрядчика. «Мотивированный отказ» в смысле статьи 753 ГК РФ это не письмо с правильным заголовком. Это конкретная фиксация недостатков качества или объёма, исключающих использование результата работ. Не любая претензия. Не любой отказ. Не любой документ с печатью. Если заказчик пишет про «нарушение сроков сдачи», про «отсутствие реестра», про «отсутствие подписей на объекте», но не пишет про конкретные недостатки качества, его «мотивированный отказ» в суде не работает. Работы считаются принятыми, и подрядчик отбивает оплату даже при собственных просрочках на полтора года. Обратное тоже верно. Если заказчик не пишет «мотивированный отказ» вообще, но оформляет внутренний акт комиссии с фиксацией недостатков качества и подкрепляет его экспертизой - это работает как мотивированный отказ, и подрядчик проигрывает (это уже совсем другое дело, но логика та же). Когда вам приходит отказ от подписания акта, первое, что вы делаете, это смотрите, ссылается ли он на конкретные недостатки качества или объёма, исключающие использование результата работ. Если да, нужно устранять и предъявлять повторно. Если нет, отказ необоснованный, и работы считаются принятыми. Самое опасное это перепутать одно с другим. 5 ошибок подрядчика на сдаче-приёмке, после которых вы платите за труд заказчика, а не получаете за свой. Чек-лист в боте: https://t.me/advokatgrikevich_bot Написать Оксана Грикевич Позвонить +79852277498