У подрядчика не было ни одного оригинала. Только фотографии актов.
У подрядчика не было ни одного оригинала. Только фотографии актов. Подрядчик из Брянска реставрировал светопрозрачные конструкции на объекте в Москве. Заказчик крупная строительная компания. За четыре месяца семнадцать актов на 11,2 миллиона, все подписаны начальником участка заказчика без замечаний. Оба экземпляра каждого акта забирал заказчик. Подрядчику не вернули ни одного. Всё, что у него осталось, это фотографии подписанных актов в телефоне. Заказчик оплатил 5,8 миллиона и остановился. Четыре последних акта на 4 555 600 рублей висели без оплаты год. С этими фотографиями мы пошли в суд. Заказчик возражал: подрядчик не передал исполнительную документацию, значит, срок оплаты не наступил. Плюс встречный иск на 1,57 миллиона: неустойка за просрочку + неустойка за непередачу исполнительной 1,4 миллиона и проценты на «аванс» 5,8 миллиона как на неосновательное обогащение. Работы на 11 миллионов сделаны и приняты, а заказчик считает, что ему ещё должны. Главный риск был очевиден: заказчик скажет, что подписи не его, а фотографии не документ. Не сказал. Суд принял фотографии актов как доказательство выполнения работ: акты подписаны, доказательств обратного в деле нет. Исполнительная документация. По договору акты сдаются вместе с исполнительной, и заказчик подписал их без замечаний. Значит, получил. Госстройнадзор выдал заключения о соответствии и разрешения на ввод объекта, без исполнительной такого не бывает. Передать документацию заказчик ни разу не требовал. Возражение отклонено, неустойка 1,4 миллиона тоже. Неустойка за 22 дня посчитана от цены договора 5 миллионов. Но цена в договоре ориентировочная, уточняется по фактически выполненным работам. Пересчёт с учётом подписанных актов: ноль рублей. «Аванс» как неосновательное обогащение. Договор не расторгнут, деньги перечислены за выполненные и принятые работы. Отказ. Итог: с заказчика взыскано 4 555 600 рублей долга, 1 317 590 рублей процентов и дальше проценты до дня оплаты, плюс 183 000 госпошлины. Всего 5,87 миллиона. Встречный иск отклонён полностью. Апелляция оставила в силе. Хозяйке на заметку. Подписали при вас акты, забирайте свой экземпляр сразу. Никаких «завтра отдам, мамой клянусь» или «сейчас всё проведём через бухгалтерию и отдадим». Не отдадут. У заказчика есть свой экземпляр, для оплаты ему достаточно скана. Здесь подрядчику повезло, заказчик подписи не оспорил. Копии или фотографий вам может не хватить. Нужно посмотреть вашу ситуацию? Пишите Оксана Грикевич.