👮♀️Налоговая решила, что родственные связи заканчиваются там, где начинается бизнес.
👮♀️Налоговая решила, что родственные связи заканчиваются там, где начинается бизнес. Не иссякает фантазия налоговиков по способам пополнения бюджета. Оказывается, если вы предприниматель, то даже подарок близкому родственнику может вызвать вопросы. Особенно если дарите коммерческую недвижимость. Несколько таких историй дошли до Верховного суда. В последнем случае сын подарил отцу 16 объектов недвижимости. При этом сын был зарегистрирован в качестве ИП, а сама недвижимость предназначалась для коммерческого использования. После получения подарка отец тоже зарегистрировался как предприниматель и продолжил сдавать недвижимость в аренду. Казалось бы, в чём проблема? Отец и сын - близкие родственники. А по закону подарки между близкими родственниками освобождаются от НДФЛ. Но налоговая рассудила иначе - раз недвижимость коммерческая, использовалась для бизнеса и продолжает приносить доход, значит, это не подарок, а передача имущества для предпринимательской деятельности. Освобождение от налога применять нельзя. В результате такого вывода отцу было доначислено 14,18 млн рублей НДФЛ и ещё 709 тысяч рублей штрафа. Первая инстанция с этим не согласилась и поддержала отца. Зато апелляция и кассация встали на сторону налоговой. И вот здесь Верховный суд напомнил довольно простую вещь - в Налоговом Кодексе нет условия, что подаренное имущество обязательно должно использоваться для личных или семейных нужд. Нет там и запрета на применение льготы предпринимателями. Поэтому совершенно неважно, что именно отец получил от сына: квартиру для проживания или коммерческую недвижимость для сдачи в аренду. Родственные связи не прекращаются с получением статуса ИП, а все льготы продолжают действовать. В итоге решения апелляции и кассации были отменены, а в силе оставлено решение первой инстанции в пользу налогоплательщика. На мой взгляд, это вполне здравый подход. Раз государство предусмотрело освобождение от НДФЛ при дарении имущества между близкими родственниками, то налоговая не вправе самостоятельно придумывать дополнительные ограничения, которых нет в законе. Если вы планируете передать коммерческую недвижимость детям, родителям или другим близким родственникам, сам по себе статус ИП и коммерческое назначение имущества не лишают права на освобождение от НДФЛ при дарении.