Александр Чумак || Инвестиции в апартаменты и недвижимость
Бизнес · 2 марта 2026 г.
Вот и началась весна, друзья!
Вот и началась весна, друзья! Как любят шутить в Петербурге: "Зиму перезимовали и весну перезимуем" 😄 А в этом году приход весны действительно чувствуется: погодка плюсовая, снег тает и солнышко пригревает все сильнее! Хочу подвести итоги зимы и рассказать об отелях - лидерах моих бронирований и продаж: 1⃣ место, 10 юнитов. Апарт-комплекс у Ладожского вокзала. Не удивительно, что этот отель оказался в лидерах, т.к. застройщик давал супер-скидку на юниты к Новому Году - более 1 млн. руб.! 2⃣ место, 8 юнитов. Акватермальный СПА-курорт 4*. Новый и очень перспективный формат на рынке, доходность от 12% годовых на первый год работы, с выходом на 15-16% годовых с 4 года. Есть удобная рассрочка. Высокий потенциал капитализации к сдаче. В целом - это моя настоятельная рекомендация. 3⃣ место, 5 юнитов. Яркий и неординарный проект-коливинг. Классный, небанальный, молодежный, с гарантированным доходом на 2 года и сильной управляющей компанией. У этого отеля есть все составляющие успеха. 4⃣ место, 3 юнита. Отель Космос 3* у станции ВСМ. Лидер моих продаж за 2025 год. Безусловные плюсы проекта - управление сильнейшим федеральным оператором и очень перспективная локация. Добавим комфортную цену номера - от 5,5 млн. руб., 4 вида рассрочек на любой вкус и кошелек, и траншевую ипотеку - популярность отелю у инвесторов обеспечена. 5⃣️ место, 2 юнита. Пятое место поделили сразу два проекта: Апарт-комплекс 4* с концепцией "город в городе" и Стильный апарт-отель 4* рядом с центром Петербурга* - оба комплекса находятся в 5 минутах от метро и имеют очень удачное расположение - удобно добираться, как до аэропорта, так и до центра города. ☀ Всем солнечной весенней погоды и продуктивного начала рабочей недели!