Дело, на мой взгляд, не в выборах к котором привязывают перенос решения по семейной ипо... — 2 июля 2026 г. в 17:18:36.530
Дело, на мой взгляд, не в выборах к котором привязывают перенос решения по семейной ипотеке. Думаете, они ещё не определились, как должна выглядеть семейная ипотека? Я уверен, полное решение уже есть. Просто считаю, что государство сейчас не хочет запускать на рынок новый большой поток покупателей. Если семейную ипотеку расширят и сделают доступной для большего количества семей, на рынок выйдет новая масса людей, которые раньше не проходили по условиям. Если их сейчас выпустить, они сразу же пойдут покупать новостройки. Мы ведь привыкли, что завтра будет дороже, поэтому все сразу пойдут покупать вчера. Спрос снова вырастет, а дальше вырастут и цены. Вы видите, что сейчас и так непростая ситуация с инфляцией. Ключевую ставку снизили всего на 0,25%. Значит, инфляционные риски всё ещё сохраняются. Плюс в новостях говорят о рекордных объёмах выдачи обычной рыночной ипотеки. Я уже писал раньше в посте, что люди постепенно закрывают глаза на высокую ставку. А если им дать возможность взять ипотеку по ставке ниже, они будут брать денег в несколько раз больше. И этот новый спрос снова пойдёт в новостройки. Также параллельно в борьбе с инфляцией появилась сложная ситуация с топливом. А проблема с топливом очень сильно влияет на рост цен. Дорожает логистика, доставка, материалы, продукты — и это снова давит на инфляцию. И если в этот момент ещё открыть новый поток заёмщиков по семейной ипотеке, которые сразу ринутся покупать, то рынок будет перегрет. Снова вырастут цены, и Эльвира Набиуллина выйдет в эфир и озвучит, что ключевую ставку пора поднять. Перенос на 1 октября — это не про выборы. Это пауза, чтобы последить за ситуацией и попробовать решить сначала действующие проблемы. Сидим, ждём новых условий. Видимо, они будут хорошие. Есть время подготовиться к уменьшению ипотечной ставки и увеличить семью) Конечно, начать надо было раньше, чтобы успеть к 1 октября, но всё же)