О роли ГЖИ в ситуации с постановлением № 7008: вопросы к надзорному органу — 12 июня 2026 г. в 03:38:34.266
О роли ГЖИ в ситуации с постановлением № 7008: вопросы к надзорному органу Амурская Ассоциация обращает внимание на неоднозначную позицию Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Амурской области в ситуации вокруг постановления администрации города Благовещенска от 19 ноября 2025 года № 7008. Этот документ возлагает всю ответственность за содержание контейнерных площадок, используемых несколькими многоквартирными домами, на одну управляющую компанию — ту, что обслуживает дом с наибольшей площадью помещений. Возникают серьёзные вопросы к работе ГЖИ: 1. Пропуск нарушения на этапе контроля. ГЖИ, как профильный надзорный орган, обязана отслеживать соответствие муниципальных актов федеральному законодательству. Однако инспекция не выявила противоречий постановления № 7008 правовым нормам на этапе его принятия — хотя документ явно нарушает принцип пропорционального распределения расходов между УК (закреплённый в судебной практике ВС РФ). 2. Формальный подход к надзору. Вместо того чтобы указать на недостатки нормативного акта и инициировать его корректировку, ГЖИ фактически «пропустила мимо глаз» документ с признаками нарушения прав УК и собственников помещений. 3. Избирательное применение норм. При этом инспекция активно использует постановление № 7008 на практике: уже вынесла протоколы о привлечении отдельных УК к ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (с возможными штрафами до 300 000 рублей). В то же время другие УК, чьи дома пользуются теми же контейнерными площадками, избежали санкций. 3. Риск негативных последствий для жителей. Применение спорного постановления может привести к росту тарифов на содержание жилья — бремя штрафов и дополнительных расходов ляжет на плечи жителей домов, обслуживаемых наказанной УК. 4. Подрыв доверия к системе надзора. Ситуация, когда орган, призванный защищать законность в сфере ЖКХ, сам становится инструментом применения сомнительного акта, подрывает доверие к системе государственного контроля в целом. Амурская Ассоциация призывает ГЖИ: - приостановить исполнение всех дел по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, возбуждённых на основании постановления № 7008, до его корректировки; - рассмотреть возможность пересмотра уже вынесенных постановлений о привлечении УК к ответственности с учётом выявленных нарушений в нормативном акте; - провести внутреннюю проверку действий должностных лиц, ответственных за надзор в сфере содержания контейнерных площадок и контроля за соответствием муниципальных актов федеральному законодательству; - организовать совместную рабочую встречу с участием представителей Ассоциации, УК и администрации города в срок до 15 июля 2026 года для выработки и утверждения справедливого механизма распределения обязанностей по содержанию контейнерных площадок. На встрече предлагается: - обсудить варианты распределения расходов между УК - пропорционально площади помещений в обслуживаемых домах; определить порядок взаимодействия сторон при обслуживании площадок; - согласовать сроки внедрения нового механизма. Мы рассчитываем на конструктивный диалог и оперативное решение сложившейся ситуации. Амурская Ассоциация готова предоставить экспертную поддержку и содействовать в разработке нормативного регулирования, которое будет соответствовать законодательству и учитывать интересы всех участников жилищно‑коммунального хозяйства Благовещенска. Наша общая цель — не поиск виноватых, а создание прозрачной и справедливой системы управления контейнерными площадками, работающей на благо всех жителей города.