Уважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации! — 25 июля 2026 г. в 23:49:17.500
Уважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации! В предыдущей статье мы разбирали закон, который дал операторам связи беспрепятственный доступ в МКД. Но есть ли у УК и собственников рычаги, чтобы поставить этот процесс под контроль? Да, есть. И вот они. 1. Отказать можно, но только по двум основаниям УК вправе направить провайдеру мотивированный отказ в доступе, если: · МКД признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции в течение 6 месяцев со дня поступления запроса; · в доме в течение 3 месяцев начинается капитальный или текущий ремонт, несовместимый с монтажом сетей связи. Если эти условия не соблюдены, отказ незаконен. 2. Собственники могут демонтировать оборудование Решение общего собрания собственников для монтажа сетей связи оператором теперь не требуется — это прямое указание закона. Но есть и обратная сторона: общее собрание вправе принять решение о демонтаже сетей связи, которые были смонтированы. При этом решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа собственников. То есть собственники не могут запретить провайдеру зайти, но могут принять решение убрать его оборудование. 3. Оператор обязан возместить ущерб Если при монтаже, эксплуатации или демонтаже сетей связи оператор повредил общее имущество, он обязан возместить ущерб в полном объёме. Порядок такой: · УК и оператор составляют акт о выявлении повреждений; · оператор обязан либо устранить повреждения за свой счёт, либо возместить расходы на их устранение. Это прямое право УК, закреплённое в Правилах № 1055. 📌 Итог Закон действительно дал операторам широкий доступ. Но УК и собственники не беззащитны: · Отказать можно, но только если дом аварийный или скоро капремонт. · Демонтировать оборудование можно решением 2/3 голосов собственников. · Взыскать ущерб с оператора можно через акт о повреждениях. Главное — фиксировать нарушения и действовать в рамках закона. А вы сталкивались с проблемами от провайдеров в ваших домах? Как решали? Делитесь в комментариях. Подписывайтесь на канал Ассоциации, чтобы быть в курсе! 🔥