В мае застройщики вывели на рынок 2,3 млн м² новых проектов — 1 июня 2026 г. в 13:37:54.191
В мае застройщики вывели на рынок 2,3 млн м² новых проектов Это на 14% меньше, чем годом ранее. Запуски сокращаются третий месяц подряд: после 4,1 млн м² в марте и 3,3 млн м² в апреле. Снижение выглядит как реакция на охлаждение спроса. Если в октябре 2025 г. — январе 2026 г. продажи составляли 2,5–3,7 млн м² в месяц, то в феврале–апреле 2026 г. — уже 1,6–1,7 млн м². Меняется и география запусков. В мае лишь 30% объёма новых проектов пришлось на топ-10 регионов по строительному портфелю — это минимум за весь период наблюдений. В двух крупных регионах — Краснодарском крае и Тюменской области — в мае не было запущено ни одного нового проекта. При этом по итогам января–мая рынок всё ещё выше прошлогоднего уровня за счёт сильного I квартала: всего запущено 16,2 млн м², что на 11% больше г/г. Рост обеспечили прежде всего массовые сегменты: в типовом и комфорт-классах запущено 13,8 млн м² жилья — на 16% больше, чем за 5 месяцев 2025 г. В более дорогих сегментах, напротив, запусков стало меньше: 2,3 млн м², -11% г/г. В крупнейших регионах динамика неоднородная. В топ-10 субъектах по объёму строящегося жилья запуски выросли всего на 3% г/г, причём положительный результат обеспечили главным образом Московская область (+42%) и Ленинградская область (+122%). В самих столичных рынках наоборот заметный спад: Москва (-28%), Санкт-Петербург (-50%). Рост зафиксирован только в половине регионов из топ-10. Подробнее — в карточках. #запуски