Предложение аренды в III кв. 2026 г. продолжило снижаться, ставки — расти
Предложение аренды в III кв. 2026 г. продолжило снижаться, ставки — расти После весеннего пика свободных квартир на рынке становится меньше. На 1 октября в экспозиции находилось 112 тыс. лотов — на 12% ниже максимума I кв. 2026 г. (128 тыс.). При этом выбор все еще остается широким: предложение превышает уровень прошлого года на 27% и остается максимальным для начала октября за последние 6 лет. В июле-сентябре активность снизили как арендаторы, так и собственники, однако спрос все же опередил предложение: всего было закрыто 105 тыс. объявлений, а новых появилось лишь 98 тыс. На этом фоне арендные ставки выросли: 🔵в Москве — на 9% кв/кв, до 100 тыс. руб. в месяц; 🔵в Санкт-Петербурге — на 2%, до 52 тыс. руб.; 🔵в остальных городах — на 6%, до 38 тыс. руб. Однако этот рост лишь частично компенсировал предыдущее снижение. В Москве аренда остается дешевле на 13% г/г и на 10% к III кварталу 2024 г., в Петербурге — на 9% и 6%, в остальных городах — на 5% и 10% соответственно. #аренда