Спрос на аренду жилья во 2-ом квартале достиг максимума почти за 3 года
Спрос на аренду жилья во 2-ом квартале достиг максимума почти за 3 года По итогам 2-го квартала 2026 года число закрытых объявлений об аренде жилья выросло до 109 тыс. (+40% к предыдущему кварталу и +28% год к году). Оживление активности арендаторов привело к улучшению индикаторов спроса. Среднее число просмотров объявлений выросло на 8% по сравнению с 1-м кварталом, а медианный срок экспозиции закрытых объявлений сократился на один день — до 29 дней. Предложение арендного жилья снизилось на 6% относительно 1-го квартала и составило 120 тыс. объявлений. Несмотря на сезонное сокращение, объём предложения остаётся высоким и превышает показатели 3-х предыдущих лет. На фоне превышения спроса над предложением стоимость аренды жилья выросла. 1-комнатные квартиры подорожали на 3% за 2-й квартал — в среднем до 37 тыс. рублей в месяц. Квартиры другой комнатности прибавили в цене 5-7%: средняя стоимость аренды студий достигла 38 тыс. рублей в месяц, 2-комнатных квартир — 60 тыс. рублей, 3-комнатных - 106 тыс. рублей. В Москве ситуация складывалась иначе. Столичный рынок демонстрирует рост предложения 2-й квартал подряд: количество активных объявлений увеличилось на 6% и достигло 26,1 тыс. лотов. На фоне роста предложения средняя стоимость аренды жилья снизилась на 2% за апрель–июнь, в среднем — до 91,9 тыс. рублей в месяц. Подробности — в нашем отчёте. #аренда