🇸🇾Жильё в Сирии признано самым недоступным для покупки среди арабских стран — 1 августа 2026 г. в 08:03:00.836
🇸🇾Жильё в Сирии признано самым недоступным для покупки среди арабских стран Согласно отчёту ООН-Хабитат, чтобы купить дом в Сирии домохозяйствам потребуется отдать в среднем 87 годовых доходов — в 7,7 раза выше среднемирового уровня. При этом речь идёт не о рекордно высоких ценах на недвижимость, а о резком падении доходов сирийцев на фоне затяжного военного конфликта. Странами с самым доступным жильём в регионе признаны Ирак (гражданам на покупку дома необходимо копить (8,1 лет) и Бахрейн (8,6 лет). 🇬🇧 Дорогое жильё в Лондоне заставляет жителей уезжать в другие регионы В прошлом году чистый отток населения из Лондона составил 131 тысячу человек — самое быстрое падение со времён пандемии. Сегодня средняя аренда в Лондоне превышает £2,3 тыс. в месяц (против £1,4 тыс. на юго-востоке Великобритании и £0,8 на северо-востоке), а цены на покупку жилья (£545 тыс.) почти вдвое выше средних по стране. Ситуацию усугубляет самый высокий для Великобритании уровень безработицы (6,5% против 4,9% в среднем по стране) и самые низкие темпы роста заработных плат. 🇺🇸 Поколение беби-бумеров в США выкупает всё больше просторного жилья Состоятельные американцы старшего поколения всё чаще отказываются от традиционного сценария переезда в меньшее жильё после выхода на пенсию. Доля покупателей в возрасте 61–70 лет, выбравших новое жильё ради большей площади, с 2016 г. выросла с 4% до 7%. Тренд поддерживается накопленным богатством: беби-бумеры владеют примерно $110 трлн активов и обеспечивают свыше 40% всех покупок жилья в США, часто расплачиваясь наличными и получая преимущество перед молодыми покупателями с ипотекой. Уже в 2024 г. бездетные домохозяйства беби-бумеров владели 28% американских домов с тремя и более спальнями против 16% у миллениалов с детьми. 🇧🇾 Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья в Минске с начала года выросла на 27%. Главный драйвер роста — резкое сокращение предложения: за год количество квартир на рынке упало с 6,8 тыс. до 4,5 тыс. (–34%). При этом число транзакций за полугодие сократилось на 17%. Доля современных домов (после 2020 года) в сделках снизилась с 30% до 25%. #зарубежныерынки