🇺🇸В США формируется устойчивый рынок покупателя жилья
🇺🇸В США формируется устойчивый рынок покупателя жилья Продавцов жилой недвижимости в Америке на 51% больше, чем покупателей. Спрос в первую очередь сдерживают высокие цены: медианная стоимость дома в июле превысила $407 тыс., а медианный платеж по ипотеке приближается к $2,6 тыс. в месяц. Средний срок продажи вырос до 50 дней, тогда как в 2022 г. для продажи жилья требовалось менее месяца. 🇰🇿 В Казахстане перезапустили женскую ипотеку «Умай» Программу, которая действовала в 2021–2023 гг., вернули на расширенных условиях: максимальный кредит вырос с 30 до 50 млн ₸ (~$110 тыс.). Ипотека доступна работающим женщинам вне зависимости от семейного положения и позволяет купить как новостройку, так и квартиру на вторичном рынке в доме не старше 2016 г. На первом этапе заём выдаётся по рыночной ставке, и параллельно часть платежей накапливается на депозите. Когда на депозите собирается 50% от суммы займа, наступает второй этап: банк переводит заём на льготную ставку 3,5–5% годовых. 🇪🇬 Египет запускает программу аренды жилья с последующим выкупом Власти планируют вывести на рынок около 5 тыс. готовых квартир в 25 городах. Срок аренды с выкупом составит 20 лет, участники будут ежемесячно платить за аренду и обслуживание, а затем смогут получить жилье в собственность. Программа рассчитана на граждан 21–45 лет, которые ранее не владели и не получали жилье или землю от государства.