🇦🇪 Дубай нашёл способ решить проблему традиционно высоких платежей при заселении в ар...
🇦🇪 Дубай нашёл способ решить проблему традиционно высоких платежей при заселении в арендное жильё В сентябре эмират планирует запустить сервис «Аренда сейчас, оплата потом»: вместо того, чтобы сразу вносить поквартальную оплату, как это принято на рынке, арендатор сможет привлечь банк, который перечислит собственнику всю сумму за год единовременно. Арендатор будет возвращать деньги банку ежемесячно без процентов, а банк получит свой процент за счёт скидки, предоставленной арендодателем. Если механизм заработает в заявленном виде, Дубай станет первым городом в мире, где подобная банковская рассрочка будет системно встроена в рынок аренды. 🇺🇸 Сан-Франциско стал самым дорогим арендным рынком США С 2024 г. средняя ставка аренды в Сан-Франциско выросла на 18% — до $3,7 тыс. в месяц. Причина — всплеск спроса на фоне массового притока специалистов в сфере искусственного интеллекта в ИТ-компании со штаб-квартирой в городе или его пригородах. В результате за год число вакантных арендных квартир снизилось на 30%. Рост цен уже перекидывается на соседний Окленд, где аренда однокомнатных квартир выросла на 13% г/г. 🇮🇶 Ирак раздаст гражданам 1 млн земельных участков, чтобы сократить дефицит жилья По оценкам, стране нужно расселить минимум 4 млн человек, которые сейчас проживают в трущобах. При ежегодном приросте населения на 2,5% Ираку требуется вводить не менее 200 тыс. новых домов в год. Частично проблему решит безвозмездная передача 1 млн земельных участков гражданам под индивидуальное жилищное строительство. 🇦🇲 В Армении сделки с жильём хотят полностью перевести в онлайн Новый механизм позволит дистанционно покупать квартиру в ипотеку без визита к нотариусу и оформления доверенности — в том числе находясь за пределами страны. В электронной системе кадастра появится специальный модуль, где покупатель, застройщик и банк смогут заключить и удостоверить трёхсторонний договор, который станет основанием для государственной регистрации права собственности. Новая процедура распространится как на строящиеся дома, так и на уже введённое жильё. #зарубежныерынки