🇨🇳Китай меняет модель финансирования жилищного строительства, которая десятилетиями о...
🇨🇳Китай меняет модель финансирования жилищного строительства, которая десятилетиями опиралась на продажи квартир до завершения домов По новым правилам ипотека покупателю будет выдаваться только после завершения проекта. Средства на ведение стройки будут выдавать банки. Цель реформы — снизить риск недостроев и восстановить доверие покупателей после кризиса 2021 года, когда проблемы с ликвидностью девелоперов привели к остановке строительства ряда уже проданных объектов. Параллельно власти пытаются поддержать спрос: максимальный срок ипотеки увеличивается с 30 до 40 лет. 🇺🇿 В Узбекистане готовятся приблизить кадастровую стоимость жилья к рыночной Пилот в Ташкенте показал масштаб расхождения: совокупная оценка квартир оказалась в 7,4 раза выше кадастровой, а частных домов — примерно в 15 раз. Новая оценка может использоваться в целях более справедливого налогообложения. До конца 2030 года систему планируют распространить на всю страну. 🇸🇦 Эр-Рияд стимулирует развитие ИЖС, чтобы сбить рост цен на жильё Столичные власти планируют в течение ближайших пяти лет ежегодно предоставлять жителям от 10 тыс. до 40 тыс. подготовленных участков по цене не выше 1,5 тыс. риалов ($400) за 1 м². Объекты будут распределяться по жребию среди заявителей. За счёт расширения предложения земли власти рассчитывают сдержать общий рост цен на жильё, перенаправив часть спроса в сегмент ИЖС. #зарубежныерынки