🇺🇸 Молодые американцы продолжают уезжать из дорогих прибрежных городов
🇺🇸 Молодые американцы продолжают уезжать из дорогих прибрежных городов Сильнее всего молодёжь теряет Нью-Йорк: миграционный отток в 2024 г. составил почти 30 тыс. зумеров и 43 тыс. миллениалов. Молодое население также активно покидает Лос-Анджелес и Майами. При этом поколения выбирают разные направления: зумеры чаще едут в Сан-Антонио, Вашингтон и Остин — города с сильным рынком труда, а миллениалы предпочитают Хьюстон, Даллас и Атланту, где жильё остается более доступным. 🇮🇩🇨🇳 Индонезия и Китай готовят крупную совместную программу жилищного строительства. Пекин планирует помочь Джакарте капиталом, строительными технологиями и участием китайских компаний в возведении многоквартирных домов — для Индонезии это особенно актуально на фоне дефицита жилья, который затрагивает около 9,3 млн семей. Дискуссия идёт вокруг «зелёной» составляющей проектов: Индонезии предлагают сразу закладывать в новые дома солнечные панели, аккумуляторы, энергоэффективное охлаждение и зарядную инфраструктуру для электротранспорта. 🇺🇿 Узбекистан запускает новую волну приватизации недвижимости Власти планируют выставить на торги свыше 1,2 тыс. объектов недвижимости и около 8 тыс. га земли под градостроительные цели. Чтобы повысить интерес инвесторов, первоначальный взнос снизят до 15%, а оставшуюся сумму разрешат выплачивать без процентов до 7 лет. Для земельных участков также вводится «пакетный» формат — с заранее оформленными разрешениями на строительство и техническими условиями на подключение к необходимой инфраструктуре. 🇦🇪 В Абу-Даби ипотеку теперь можно оформить ещё до завершения строительства дома Новые правила позволяют покупателю, который уже оплатил 50% стоимости квартиры, взять кредит на оставшуюся сумму, не дожидаясь ввода объекта в эксплуатацию и регистрации его в качестве залога. Это особенно важно для местного рынка: 89% продаж жилья в I полугодии 2026 г. пришлось на квартиры в строящихся домах. Новая схема должна сделать такие покупки доступнее, снизить финансовую нагрузку на покупателей и риски срыва платежей на последних этапах строительства. #зарубежныерынки