Разобрал один интересный кейс — и поймал себя на мысли, что таких историй сейчас очень ... — 25 марта 2026 г. в 05:09:26.543
Разобрал один интересный кейс — и поймал себя на мысли, что таких историй сейчас очень много. Загородный проект: домики, аренда, «пассивный доход». Картинки — как из Pinterest. Вроде бы логика есть: внутренний туризм вырос, люди ездят, платят по 10–15 тысяч за ночь, спрос есть. И под это строители активно привлекают деньги: построить юнит, сдать в аренду и продать инвестору. Но: 1️⃣ Самая базовая проблема — сроки Такие проекты живут долго: — год-два строятся — потом только начинают зарабатывать А деньги при этом берут короткие — на год, иногда с ежемесячными выплатами. А как платить, если объект ещё не достроен? 2️⃣ Что происходит дальше: — начинается кассовый разрыв — продажи не успевают за планом — инвесторы начинают забирать деньги И в какой-то момент система не выдерживает. 3️⃣ Когда начинаешь копать глубже, выясняется: — есть сложности с партнерами — продажи ведутся хаотично (иногда вообще с двойными сделками) — команда разваливается И в этот момент у строителя появляется идея: «давайте запустим ещё один проект — и за счёт него всё вытащим». Реалистично? Разобрал в формате статьи и видеоформате разбор компании dewis group. #недвижимость #инвестиции #кейсы