🏗 Эталон: операционные результаты за 2К26 — 3 августа 2026 г. в 12:45:59.683
🏗 Эталон: операционные результаты за 2К26 📄 Компания опубликовала операционные результаты за 2К26. ✔️ Продажи жилья в кв. м выросли на 14% г/г и снизились на 7% г/г в денежном выражении. ✔️ Продажи без учета непрофильных активов снизились на 11% г/г в натуральном выражении и на 13% г/г в стоимостном. ⤴️ Продажи в Москве показали двузначный прирост: +39% г/г в натуральном и +13% г/г в денежном выражении. ⤵️ Продажи в Санкт-Петербурге снизились: -60% г/г в натуральном и -58% г/г в денежном выражении на фоне снижения объема экспозиции. 🚀 Премиальный сегмент обеспечил 8% от стоимости заключенных договоров против 2% в 2К25. Продажи недвижимости в премиальных проектах Группы «Эталон» увеличились в 3,4 раза в денежном выражении. ⚖️ Доля 100%-х платежей и ипотеки в структуре продаж составила 61% (38% в 1К26). 🔎 Денежные поступления выросли на 10% г/г на фоне увеличения доли 100%-х оплат и продаж по ипотеке до 70% (+18 п.п. г/г). 🌱 Компания ввела в эксплуатацию 90,3 тыс. кв. м недвижимости, из них 73% – в Москве. 💡 Наше мнение: 🔎 Эталон продолжает фокусироваться на повышении ликвидности за счет снижения доли рассрочки и увеличения доли продаж за денежные средства, а также с использованием ипотечных схем. Кроме того, компания реализует непрофильные активы – земельные участки без девелоперского потенциала. Благодаря этим стратегиям объем денежных поступлений вырос на 27% г/г до 50,3 млрд руб. в 1П26. ✍️ При этом в рамках долгосрочной стратегии Эталон продолжает смещать свою продуктовую линейку в сторону жилья бизнес- и премиум-класса. Доля продаж такой недвижимости в общей структуре продаж увеличилась в четыре раза г/г до 8%. По мере снижения банковских депозитов, а также на фоне вывода в продажу проектов, запущенных на земельных участках, полученных в рамках консолидации АО «Бизнес-Недвижимость» (РНС на первые два объекта ожидаются в конце года), доля продаж жилья высокого ценового сегмента будет расти. 🗓 Инвесторы положительно отреагировали на операционные результаты компании. Следующим катализатором для акций станет публикация результатов по МСФО за 1П26, которая ожидается в конце августа. #Акции #Недвижимость #ETLN #Марат_Ибрагимов