Риелторы против обязательного нотариуса: «100 сделок на одного нотариуса» — 4 августа 2026 г. в 05:22:12.429
Риелторы против обязательного нотариуса: «100 сделок на одного нотариуса» Законопроект о введении обязательной нотариальной формы для сделок с жильём между физическими лицами вызвал острую дискуссию на рынке недвижимости. Российская гильдия риелторов (РГР) выступила с официальным отзывом, в котором назвала принятие документа преждевременным без комплексной оценки всех последствий. Риелторы настаивают: прежде чем менять правила игры, нужно публично и предметно обсудить, какую долю мошеннических схем действительно предотвратит нотариальное удостоверение, как изменится количество судебных споров, насколько нотариальные сделки устойчивее в суде по сравнению с простой письменной формой, а главное — готова ли нотариальная инфраструктура к резкому росту нагрузки. Цифры, которые приводят в гильдии, выглядят внушительно: в России работает около 8,1 тысячи нотариусов. Только в июне 2026 года Росреестр зарегистрировал 812,3 тысячи переходов права собственности на основании договоров купли-продажи. Простая арифметика даёт более 100 сделок на каждого нотариуса в месяц — и это без учёта других нотариальных действий. Особую тревогу у риелторов вызывает доступность услуги в регионах. В малых городах и районных центрах выбор нотариусов зачастую ограничен, запись ведётся заранее, а подходы к перечню документов и порядку подготовки сделки могут различаться даже внутри одного региона. В таких условиях, по мнению РГР, обязательный нотариат может не столько защитить граждан, сколько создать новые административные барьеры. Противники инициативы призывают подключить к обсуждению Госдуму, правительство, Минюст, Росреестр, Федеральную нотариальную палату и банковское сообщество. Только комплексный анализ, считают они, позволит понять, готов ли нотариат к такой нагрузке и какие дополнительные гарантии получит рядовой покупатель квартиры. Вопрос остаётся открытым: станет ли обязательный нотариат реальной защитой от мошенников или же превратится в новую бюрократическую головную боль для миллионов граждан? #нотариус #сделкиснедвижимостью #РГР #законопроект #рынокнедвижимости