🙈 Путин: Москве не повредит переезд государственных компаний в регионы. — 9 июня 2026 г. в 07:01:59.655
🙈 Путин: Москве не повредит переезд государственных компаний в регионы. Co- broker: «переезд штаб квартиры Газпрома из Москвы в Санкт Петербург был презентован Миллером в 2005 году и только в 2021 году Газпром официально зарегистрировался в СПБ. Так, что переезд в другие регионы для госкорпораций – это дело не быстрое. Немного истории: Министерство топлива (предшественник Газпрома) в СССР размещалось на ул. Строителей (Юго-Запад), потом потребовалось увеличение площадей и пустырь на ул. Наметкина в том же районе отдали под строительство штаб-квартиры «Газпрома». В 2021 году был окончательный переезд в Газпрома в СПБ. Теперь экс штаб квартирой на Наметкина владеет вроде ПИК. Скорее всего там построят жилье- место, то реально топовое» График событий 1.1989 год — преобразование министерства в концерн «Газпром». 2.1993–1995 годы — строительство штаб-квартиры на улице Намёткина. 3.2021 год — завершение переезда головного офиса в «Лахта Центр». 4.2024 год — начало продажи московских офисов в связи с завершением переезда 👍На Комсомольской площади (площадь 3-х вокзалов) начался снос зданий для строительства терминала ВСМ. Co-broker: по планам на 3 вокзала в день будут прибывать до 500 000 человек. Это сопоставимо с численность таких городов как Рязань, Подольск. Интересно, какие ставки аренды предложат арендодатели на площади 3-х вокзалов? 👍«Порт Савеловск» (от Kanva ): как вам проект застройки всего Савеловского рынка офисно-торговым центром? По программе КРТ на Сущевском Валу, 5, появиться офисы, гостиница, торговый центр и спортивные объекты общей площадью около 187 тыс. кв. м. Co- broker: Этот район активно развивается, прежде всего в офисном направлении и многие консультанты относят его к белорусскому кластеру офисного рынка (один из самых дорогих субрынков Москвы). Так, сейчас цена продажи в башнях Stone 500- 540 тыс. руб / кв.м (shell and core), ставка аренды: 45 000+ руб/ кв.м/год. 👍На Лужнецкой набережной построят офисный центр в эстетике Фаберже от бюро UNK. Рендер по ссылке. Co- broker: Интерес к мотивам Фаберже кроется в синтезе между тщательно проработанными архитектурными решениями и их инженерным воплощением. Здорово, что город подталкивает девелоперов делать самобытные и интересные здания. Да, это дорого в строительстве и часто экономически не эффективно, хотя цена продажи составит в текущих ценах (мои оценки) 700-800 тыс/ кв м. (в Lunar 500-600 тыс/кв.м); Аренда: 65 000-80 000 руб/кв. м /год. Все из-за уникальности архитектуры проекта и его местоположения. 😃Роботов для уборки городских улиц тестируют в Уфе. Co-broker: сайт производителя https://168robotics.com/robots «... мусор убираем в Уфе, а производим в Москве и это круто😊) 😃Собянин: Рост высокотехнологичных отраслей в январе – марте составил 15–16% Co-broker: Это направление новой индустриализации даст толчок к переосмыслению многоэтажной индустриальной недвижимости, когда нет необходимости вкладываться в дорогой конструктив здания, но появится потребность в энергетике им Цодах, что тоже дорого, но явно не дороже, чем затраты на создание 100% индустриального здания с рампами, нагрузками не перекрытия и пр.