Адноралов.про.инвест недвижимость Москва | Краснодар
Образование · 18 июля 2026 г.
Лайфхаки, которые помогают сдавать несколько квартир — 18 июля 2026 г. в 08:35:44.942
Лайфхаки, которые помогают сдавать несколько квартир За годы аренды выработал простые правила, которые экономят время и нервы. - Арендная плата и коммунальные услуги оплачиваются 5-го числа каждого месяца. - В этот день я отправляю сумму коммунальных платежей, а в ответ получаю оплату аренды + коммунальных услуг. - Залог (депозит) обязателен. - Если арендатор съезжает раньше срока, указанного в договоре (например, до истечения 6 или 11 месяцев), депозит не возвращается. - За каждый день просрочки оплаты предусмотрена пеня от 1 000 рублей. Это дисциплинирует и избавляет от необходимости постоянно напоминать об оплате. - После выезда депозит возвращается не ранее чем через 5 дней. За это время можно проверить квартиру и выявить скрытые повреждения. - При выезде арендатор оплачивает профессиональный клининг. Практика показывает, что самостоятельно квартиру редко удается убрать до состояния, в котором ее можно сразу показывать новым жильцам. И главное. Многие пытаются экономить на ремонте, мебели и технике, а потом удивляются, почему им попадаются проблемные арендаторы. Мой опыт обратный. Чем качественнее квартира, тем: • выше стоимость аренды; • быстрее находится жилец; • бережнее относятся к имуществу; • меньше конфликтов и просрочек. Хорошие арендаторы выбирают хорошие квартиры. Жесткие правила не отпугивают адекватных людей. Они отпугивают тех, кто с высокой вероятностью создаст вам проблемы. А вас какие были ситуации с арендой?