Мошенничество или торг?
Мошенничество или торг? Увидела рилс, где девушка рассказывает, как её «обманул» риэлтор. Хочу разобрать эту историю. Потому что моя версия сильно отличается от её. Итак, факты. Девушка хотела купить квартиру за 29 млн. Позвонила агенту продавца. Та сказала: есть другой покупатель с наличными, без ипотеки. Потом выяснилось, что тот покупатель выбрал другую квартиру. И агент начала поднимать цену вверх уже без этого аргумента. Дошли до 31,2 млн. В итоге девушка нашла другую квартиру за 33 млн, предложила 31, и продавец согласился. Всё хорошо закончилось. Но девушка убеждена: первый агент её обманывал. Говорит - это мошенничество. Я так не считаю. Агент работала на продавца. Её задача - продать квартиру как можно дороже. Именно за это ей платят. Ровно так же, как адвокат защищает своего клиента, а не противоположную сторону. Ссылка на другого покупателя - стандартная переговорная техника. Была ли она честной? Не знаю. Возможно, агент немного перегнула с обоснованиями. Возможно, была недостаточно внимательна к реальному покупателю перед собой. Но это не обман. И уж точно не мошенничество. Мошенничество - это когда вас вынуждают подписать что-то в ущерб себе. Или берут деньги за несуществующую квартиру. Или скрывают обременения. А торг - это торг. Даже если он неприятный. Вывод, который я делаю из этой истории: покупателю нужен свой агент. Тот, кто работает на него. А не пытается самостоятельно вести переговоры с агентом продавца и удивляется, что тот тянет в другую сторону. Это нормально. Просто нужно понимать, как устроена игра.