💼 Ваши представления об инвесторах могут сильно отличаться от реальности. Поверьте мне.
💼 Ваши представления об инвесторах могут сильно отличаться от реальности. Поверьте мне. Несколько месяцев мы были на связи с одним моим клиентом. Изначально он обратился ко мне за профессиональной помощью — нужно было проверять крупные объекты коммерческой недвижимости стоимостью в десятки миллионов рублей. По телефону он производил впечатление очень скромного и даже немного нерешительного человека. Было очевидно, что он опасается подвохов со стороны продавцов и относится к сделкам максимально осторожно. И его можно понять: время сейчас такое, что лишняя осторожность точно не помешает. Да и эта история с «Долиной» многим добавила тревожности. Однажды мы уже практически дошли до сделки. Он снял деньги со вклада, подготовился, но… продавец в последний момент передумал. Сделка не состоялась. Он очень расстроился. Прошло несколько месяцев — и он снова выходит со мной на связь. На этот раз: 🔹 объект нашёл сам; 🔹 цену и условия обсудил с продавцом сам; 🔹 а мне доверил проверку и анализ документов и сопровождение безопасной сделки. В назначенный день, за пару часов до встречи, звоню ему: — Вы уже добрались до нашего города? Он приехал из другого города на «Ласточке». — Да. — А как будете добираться до места сделки? — На общественном транспорте. Я, честно говоря, немного удивилась. Крупный инвестор. И человек совершенно спокойно собирается ехать на автобусе, а не на такси. В итоге я настояла, что сама его заберу и буду сопровождать по всем инстанциям на комфортном автомобиле. Мне так было спокойнее. Встречаемся. И передо мной — абсолютно простой мужчина, 70 лет. Если бы я увидела его где-нибудь в толпе, никогда бы не подумала, что передо мной человек, владеющий значительным объёмом коммерческой недвижимости. Простая одежда. Никакой демонстративной роскоши. От слова «совсем». Ни дорогих часов, ни статусного автомобиля, ни попытки произвести впечатление. И… старенький iPhone 4 с разбитым экраном, который, кажется, не обновлялся с момента покупки. Мы поехали и постепенно разговорились о жизни. И тут я узнала его историю. Она совсем не похожа на классическую историю «успешного человека». Мама отдала его в интернат в трёхлетнем возрасте — просто потому, что не было нормальных условий для жизни. Отец ушёл от них ещё при его рождении. Он хорошо учился, затем добился комнаты от учебного заведения и буквально по кирпичику строил свою жизнь самостоятельно. Работал. Потом начал строить магазины в своём городе. Постепенно появились первые объекты, затем следующие. Шли годы. Сегодня он уже на пенсии. У него много активов в виде коммерческой недвижимости, которые приносят приличный доход от аренды. А сам он продолжает жить очень скромно, тихо и спокойно. Но самое главное — уверенно за себя и свою семью. И вот тут я снова подумала: а кто вообще придумал, что успешный человек обязательно должен выглядеть успешным? Что за его плечами обязательно должны стоять богатые родители, квартира от бабушки, первый миллион от семьи или готовый бизнес в наследство? А ведь бывает и другая сторона наследства. Когда деньги, недвижимость и активы, заработанные предыдущим поколением, вместо объединения семьи становятся причиной конфликтов, обид и вражды между самыми близкими людьми. А этот человек построил всё сам. Без финансовой подушки от родителей. Без стартового капитала. Без необходимости кому-то что-то доказывать. Иногда человек действительно начинает практически с нуля — и десятилетиями спокойно создаёт свой капитал. Без громких слов. Без демонстрации успеха. Без желания показать окружающим, сколько у него денег. Кстати, особенно запомнился момент в банке. Когда специалист проводил перевод на десятки миллионов рублей со счёта моего клиента, она несколько раз переспросила, действительно ли всё верно с суммой, а точнее с количеством нулей в конце 😆