🍕 Пицца со здравым смыслом: почему нельзя подгонять жизнь под льготную ипотеку
🍕 Пицца со здравым смыслом: почему нельзя подгонять жизнь под льготную ипотеку Пока дети готовили пиццу, позвонил клиент: есть 30% на первый взнос, хочет дом — но только с льготной ставкой. Увы, под программы не подходит. Рыночная ипотека ~21%: платёж ≈ 80 тыс./мес, переплата — ~18 млн ₽ за 25 лет. Знакомо? Разбираем варианты: ❌ «Донор» — больше не работает (с 2026 закрыли). ⚖️ Взять сейчас → рефинансировать Риск: ставки могут не снизиться быстро. ⏳ Подождать — часто разумнее: • увеличить первоначальный взнос • попасть под льготы • дождаться снижения ставок Главное: не подгонять жизнь под ипотеку. Лучше подождать 1–2 года, чем переплачивать 25 лет. 🍕 Пицца получилась отличной. Переплата — менее вкусная история. P.S. Посчитаю ваш сценарий и реальные платежи — напишите в личные. #ипотека #недвижимость #финансы #советыэксперта #инвестиции #семейная_ипотека #рыночная_ипотека #рефинансирование #советы_эксперта #мама_риелтор #недвижимость #финансы #мой_быт