Шикарный ГАБ с надежным федеральным арендатором! — 27 мая 2026 г. в 11:39:51.165
Шикарный ГАБ с надежным федеральным арендатором! Этот объект мы специально нашли для инвестора, который пришёл с простой задачей: переложить и сохранить деньги, которые вывел из бизнеса. ❗️Бюджет был строго — до 20 млн руб. • Просмотрели много вариантов. Но в итоге окончательное решение пало на коммерцию рядом с тем же объектом, что показывал на днях. • Изначально это было просто пустое помещение. Но эту локацию мы уже знали вдоль и поперёк, плюс были запросы от нескольких сетевиков. • Согласовали крупную аптечную сеть «ЗдравСити». Подписали договор аренды ещё до покупки — и в итоге человек получил полноценный Готовый Арендный Бизнес. → Стоимость объекта — около 16 млн ₽. → МАП — порядка 140 000 ₽ в месяц. → Окупаемость — примерно 9 лет. • Само по себе помещение очень классное — и локация трафиковая. Можно было выжать из него чуть больше и получить окупаемость чуть ниже. ❗️Но в главным условием был максимально надёжный арендатор, который будет сидеть долгие годы и стабильно платить аренду. ♦️Поэтому если хотите готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором — напишите мне 👈