Какого арендатора лучше посадить в 2026 году? — 23 мая 2026 г. в 14:49:01.261
Какого арендатора лучше посадить в 2026 году? Кто сегодня вообще считается надёжным? Если говорить про федеральные продуктовые сети, то это, конечно, такие арендаторы как Пятёрочка, Магнит, Дикси. → По условиям они довольно схожи. Дикси и Магнит это практически одна структура — собственники одни и те же, отличаются только форматы и внутренние отделы развития. Пятёрочка стоит чуть отдельно, но глобально по экономике все они плюс-минус одинаковые. → Сейчас меняется внутренняя политика, где-то пересматриваются планы развития. Но в целом — это по-прежнему одни из самых стабильных арендаторов, которые: • платят рыночную арендную ставку • показывают высокий товарооборот • заходят на долгий срок → Мы напрямую работаем и с другими сетевиками — например, сеть пекарен Хлебник, гастропекарня Текстура, есть классные аптечные и продуктовые сети, которые проверены годами. Регулярно под них подбираем помещения — и предлагаем еще до покупки объекта. ❌А есть и арендаторы, с которыми мы принципиально не работаем. → Потому что понимаем, как они ведут себя по отношению к собственникам: • кто-то системно задерживает арендные платежи • кто-то вовсе перестаёт платить • у некоторых договоры выстроены так, что собственник фактически оказывается в заложниках и теряет миллионы рублей Поэтому всегда оцениваем не только вид деятельности арендатора, но и его экономику, условия договора и реальную надёжность в долгую. Если вам нужен понятный арендный бизнес с прозрачной окупаемостью и реальной ликвидностью — напишите мне.