Каждый наш дом из ЖБИ в себесе дороже на 0,7 млн, чем из керамоблока. Тогда зачем мы в ...
Каждый наш дом из ЖБИ в себесе дороже на 0,7 млн, чем из керамоблока. Тогда зачем мы в это упираемся? Воскресенье. Поехал проведать дом, где работает бригада узбеков 10 чел. Бригадир знает меня с 2019г и его команда (два брата, племянники, соседи по селу) всегда работают на сложных участках. Выходной, хотел бойцов накормить, привез плов. Пока осматривал объект – смотрю шум. Между братьями конфликт. Один рвётся ко мне, бригадир его тормозит. Прорвался, смотрит набычено. Размером он больше меня раза в два. – Женья, помнишь меня? – Не помню, прости. – Я работал в 2020г... Сейчас люди 3 месяца работают, домой отправили 47 тысяч за 3 мес. Где деньги?? Вот так кино... я с пловом, а накидывают серьезные вопросы. Я выплатами не ведаю. Есть процесс и знаю, что у нас долгов быть не может. В голове несколько вариантов: 1. Деньги осели у прораба, до бригады не дошли 2. Деньги осели у бригадира, до бригады не дошли 3. Все деньги у бригады, но распределены внутри бригады некорректно. И вот нужно в моменте разруливать ситуацию не зная диагноза, по всем сценариям сразу. За 40 мин всех развел по углам, никого наказывать не пришлось. Бунтарь пристыдился, пошли работать. Стройка вся сплетена из человеческого трения. Когда вы производите сами, а не через субподрядчиков – эти трения могут стать и вашим событием. В Урмане построен городок на 25 вагонов. Там коллектив в три раза больше. Вероятность, что начнут стучать касками у кремля еще выше. И я понимаю, что когда мы выйдем на значительные объёмы, я бы не хотел иметь 300 человек иностранных рабочих по причинам выше. Наша цель, чтобы рабочих было меньше, а объёмы больше. Вот цель префаба. Он дороже в себесе, но когда есть объем – скорость стоит дороже прямого себеса. Заниматься префабом или нет? Перфаб имеет смысл при объемах от 70 домов. Без нормального сбыта это сжигание денег. Тогда оставаться на газоблоке, керамоблоке и не париться. Кладка всегда будет жить. У нас пока нет таких объемов. Но когда окно возможностей откроется – мы должны быть готовы. Всем добра)