Рентабельность ИЖС упала до 5%
Рентабельность ИЖС упала до 5% Об этом Движению.pу заявил руководитель проектов практики «Инжиниринг» Strategy Partners Дмитрий Арестов. По его словам, бухгалтерская рентабельность проектов сейчас находится на уровне 5–6%, а для экономически устойчивого проекта нужна доходность 12–15%. 🔸 По мнению эксперта, на маржу давит низкий платежеспособный спрос, дорогие кредиты и себестоимость, траты на дороги и сети, которые при низкой плотности застройки распределяются на меньший объем продаваемой площади. «Самолет» уже отказался от идеи массово идти в ИЖС, как и остальные крупные застройщики, которые заявляли о таких планах. Тем временем, из-за критично низкого ввода, власти готовят меры поддержки сектора, которые могут сильно изменить рыночную конъюктуру — например, бесплатная земля. Подписывайтесь на ИЖС