Сбер щупает ипотечное дно в ИЖС
Сбер щупает ипотечное дно в ИЖС 🔸 Вчера зеленый банк анонсировал поэтапное раскрытие эскроу по рыночной ипотеке и неипотечным сделкам. Но это никому не нужно: неипотечные клиенты с деньгами строят, как правило, с независимым технадзором и управлением строительным проектом, а рыночная программа выдается под 20%+. Банк пытается «прилепиться» к строительному процессу и здесь, ведь у него за август весьма сильная просадка в выдачах на ИЖС. На стройку частных домов в России Сбер выдал 18,1 млрд руб. — это на 18,5% ниже июля 2026 года и всего на 1,1% выше августа 2025 года. Строительный сезон в самом разгаре, а платежеспособного спроса с ипотекой по адекватным условиям нет уже больше года. 🔸 Зато выдача ипотеки на готовые загородные дома выросла на 7,3% к июлю и на 16,5% год к году — до 34 млрд руб. В топ-3 регионов по спросу на загородные дома вошли Калмыкия (46,9%), Оренбургская область (34,6%) и Ставропольский край (23%). Лидеры по спросу на ИЖС: Бурятия (26,1%), Якутия (25%), а также Астраханская область (21%). Всего Сбербанк выдал в августе 268,9 млрд руб. ипотеки — на 1,1% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Подписывайтесь на ИЖС