📊 Что реально просят на рынке — три объекта недели — 5 августа 2026 г. в 12:22:22.728
📊 Что реально просят на рынке — три объекта недели • Одинцово, ТЦ 2 906 м² у МЦД. Якоря — Магнит, Ростикс, «Вкусно — и точка». Цена 570 млн ₽, доход заявлен 71,4 млн в год, окупаемость 9 лет. • Вичуга, Ивановская обл. Производственно-складской комплекс 3 635 м². Цена 20 млн ₽ — 5 500 ₽ за квадрат. Заявлено 27% годовых. • Раменское, 384 м² с арендатором на 5 лет. Цена 44,5 млн ₽, заявлено 15% годовых. ⚠️ Ключевое слово везде — «заявлено». Это цифры продавца. Мы проверяем по 2ГИС и договорам: кто сидит, на какой срок, по какой ставке. Разница с презентацией бывает в разы. @s9172612668
79 просмотров