# Волгодонск (Ростовская обл.), — 63,6 м² — 23 июня 2026 г. в 17:45:18.914
# Волгодонск (Ростовская обл.), — 63,6 м² Аптека «Апрель» (топ-1 РФ), договор на 30 лет. Волгодонск — 163 тыс. жителей, Ростовская область. - 💰 Вложить: 4,65 млн ₽ (3,65 млн собственнику + 0,4 млн ремонт + 0,6 млн комиссия) - 📈 Чистыми: 649 000 ₽/год (13,9% годовых после налогов) - ⏱️ Окупится: 6,5 года (до налогов) - 🚀 Перепродажа через 9–12 мес: 5,5 млн → +1,06 млн (+23%) Сильные стороны: топ-1 аптечная сеть на 30 лет · продать за 9–12 мес реален (город 163 тыс.) · кадастр аномально низкий → налог имущества почти 0 · ЕГРН чистый. Условия сделки: подписан и зарегистрирован договор «Апреля» с правом перепродажи для связи со мной @s9172612668
112 просмотров