Давно не показывала, какие результаты получают клиенты по формированию земельного капит... — 29 июня 2026 г. в 13:50:39.830
Давно не показывала, какие результаты получают клиенты по формированию земельного капитала. Сейчас параллельно веду несколько проектов, где оформляем участки через предварительное согласование. Покажу один из них Задача: оформить ликвидный участок в собственность. Именно такой вариант был важен для клиента. Нашла подходящий участок, проверила локацию, посмотрела окружение и инфраструктуру. Даже без выезда на место сейчас многое можно оценить: есть панорамы улиц, можно посмотреть подъезд, соседние дома, что находится рядом. И что особенно приятно, с этой локацией я уже знакома. Смежный участок я продавала в прошлом году за 250 000 ₽. Его забрали достаточно быстро. Сейчас ближайшие предложения рядом уже около 400 000 ₽, но чтобы продать без долгого ожидания, реальную стоимость этого участка я бы оценивала примерно в районе 300 000 ₽. Теперь считаем экономику: Формирование участка: 83 300 ₽ Кадастровые работы: 3 500 ₽ Госпошлина: 700 ₽ Выкупная стоимость после определения кадастровой стоимости ориентировочно 20–25 тысяч ₽ (ждем кадастровую стоимость) То есть клиент получает участок с понятной локацией и стоимостью входа значительно ниже текущего рынка. И это только один участок❗️ * В рамках пакета клиент получит ещё два участка. Мне нравится эта стратегия именно за возможность постепенно создавать актив. Земля это не просто цифра на счёте. Это реальный актив, который можно использовать для сохранения и приумножения капитала. Деньги, которые просто лежат без движения, со временем теряют покупательную способность. А качественная земля в хорошей локации имеет другой потенциал: она ограничена по количеству и со временем становится более востребованной. Именно поэтому я не просто оформляю участки, а сначала анализирую, что имеет смысл брать. Сейчас у меня уже несколько клиентов в работе, поэтому в этот поток возьму ещё только 2 человека, чтобы сохранить нормальное качество сопровождения. сейчас стоимость пакета 270 000 ₽: подбор, проверка локации, оформление и сопровождение до получения участков на ваше имя.