Из-за 10 тысяч рублей к пенсии люди сейчас судятся и не могут продать квартиру. — 1 мая 2026 г. в 10:00:08.697
Из-за 10 тысяч рублей к пенсии люди сейчас судятся и не могут продать квартиру. Реальный кейс. Подбираем клиенту квартиру в Москве. Все ок, готовимся к авансу. И в последний момент видим: 👉 в квартире прописаны родная сестра собственницы и ее несовершеннолетний ребенок Спрашиваем: — где они? — да они давно в Грузии живут — после сделки выпишутся Классика. Говорим: давайте нормально сделаем деньги в ячейку доступ только после выписки Чтобы не было “потом”. И тут начинается. — нам срочно деньги нужны — у нас ипотека — давайте так продадим Мы говорим: — без проблем, подождем — выпишите и спокойно выйдем Проходит неделя. Потом вторая. Никто не выписывается. В итоге продавцы говорят: — давайте вы купите с прописанными — если что, выпишите через суд — дадим скидку 200 тысяч И вот здесь стало понятно, что там не просто “забыли”. Звоним этой сестре. И получаем максимально честный ответ: “Я выписываться не буду. Мне это выгодно. Я из-за московской прописки получаю надбавку к пенсии. На эти деньги я живу. Не звони мне больше. И не пиши.” Все. Родные сестры. Одна семья. И квартира встала. Теперь продавцы идут в суд. Будут выписывать через принудительное снятие с учета. А это: — время — нервы — расходы — и не быстрый результат Потому что там еще и ребенок. И самое интересное. Сестру прописали лет 10–15 назад “по-доброму”. Чтобы она получала московскую пенсию. Никто не думал, что это когда-то выстрелит. А теперь представьте, что вы покупатель. Вы заходите в такую квартиру и получаете: — людей, которых нельзя просто так выписать — судебный процесс — и кучу времени в никуда И вот этот момент важный. **“выпишем потом через суд” — это не план. Это уже проблема.** Люди думают, что прописка — это ерунда. Пока не попадают в такую сделку. Если покупаете квартиру — смотрите не только собственников. Смотрите, кто там зарегистрирован. И зачем они там. Если хотите — проверю ваш объект перед сделкой. Чтобы не покупать чужие проблемы. +79032334201