Сбер сорвал нам цепочку из трех квартир из-за вот этого надрыва в паспорте — 15 июня 2026 г. в 22:22:00.535
Сбер сорвал нам цепочку из трех квартир из-за вот этого надрыва в паспорте Посмотрите фотографии. Серьезно. Как вы думаете, из-за этого можно остановить сделку? Я бы еще неделю назад сказал, что нет. Но теперь знаю, что можно. Причем самое обидное, что это был не продавец, не контрагент и не чей-то косяк с другой стороны. Это был наш покупатель. Наш клиент. Которого мы сопровождали. Два месяца собирали цепочку. Три квартиры. Авансы внесены. Люди уже морально переехали. Кто-то отпрашивался с работы. Кто-то собирал вещи. Кто-то уже договаривался с грузчиками. И вот в день сделки все приезжают в банк. Сидят. Ждут. Подписывают документы. Сотрудник Сбера берет паспорт нашего покупателя, листает его, доходит до четвертой страницы, смотрит на этот надрыв и говорит: "Сделку провести не можем." Мы сначала вообще не поняли. В смысле не можем? Почему? Из-за вот этого? И вот тут начинается самое интересное. За несколько дней до сделки по этому же паспорту в этом же отделении Сбера нашему клиенту открыли сберегательный счет. По этому же паспорту провели идентификацию. По этому же паспорту приняли документы. По этому же паспорту никаких вопросов не возникло. Но в день сделки внезапно оказалось, что паспорт не подходит. И вот тут у меня мозг сломался. Получается очень интересная логика. С таким паспортом: 👉 открыть счет можно 👉 положить деньги в банк можно 👉 пользоваться услугами банка можно 👉 пройти проверки можно 👉 открыть вклад можно А вот квартиру купить нельзя. Причем все это происходит в одном и том же банке. В одном и том же отделении. С разницей буквально в несколько дней. Я честно пытался понять эту логику. Но так и не смог. Потому что либо паспорт действительный. Либо недействительный. Третьего варианта вроде бы не существует. Но у Сбера, похоже, существует. Самое смешное, что мы реально пытались решить вопрос. Звали старшего. Объясняли ситуацию. Показывали остальные страницы. Просили посмотреть на ситуацию здравым смыслом. Ничего. Вообще. По ощущениям человек двадцать стояли вокруг этого паспорта и пытались спасти сделку. Безрезультатно. И знаете, что меня удивило больше всего? Мы всегда очень внимательно проверяем паспорта продавцов. Потому что именно там чаще всего бывают проблемы. А тут прилетело вообще с другой стороны. От нашего покупателя. О чем мы даже не думали. И вот тут мы сами поймали себя на мысли. Мы проверяем квартиры. Мы проверяем собственников. Мы проверяем долги. Мы проверяем суды. Мы проверяем банкротства. А на паспорт покупателя иногда смотрим слишком поверхностно. Спасибо Сберу. Теперь смотрим вообще все паспорта без исключения. И продавцов. И покупателей. Потому что иногда проблема не в квартире. Не в ипотеке. Не в документах. А вот в такой ерунде. Которая способна похоронить сделку на несколько десятков миллионов рублей. И знаете, что самое обидное? Если бы мы увидели это за месяц до сделки — человек просто поменял бы паспорт. Если бы увидели за пару недель — тоже решили бы вопрос. Но когда это выясняется в день сделки, уже поздно. Поэтому если у вас в ближайшие месяцы планируется покупка или продажа квартиры — достаньте паспорт прямо сейчас и внимательно его посмотрите. Потому что узнать о такой проблеме лучше сегодня дома на диване. А не тогда, когда три квартиры, несколько семей и целая цепочка уже сидят в переговорной банка и смотрят на ваш паспорт. Консультация +79032334201 🚨 Важно! Сейчас действуют мошенники, которые копируют мои посты, фотографии и стиль общения. Запомните: ❌ Я не собираю инвестиции ❌ Я не принимаю деньги в доверительное управление ❌ Я не обещаю доходность ✅ Я занимаюсь только недвижимостью и юридической проверкой объектов Если вам предлагают вложить деньги от моего имени — это мошенники.