🏠 Жилой дом ниже рынка на 20 млн. руб.‼️
🏠 Жилой дом ниже рынка на 20 млн. руб.‼️ 📍 п. Михайлово-Ярцевское, д. Лужки, мкр. Солнечный город-3, влд. 160 ✅ Дом находится в коттеджном посёлле в Новой Москве (Троицкий административный округ, Краснопахорский район, поселение Михайлово-Ярцевское). Примерно в 35–40 км от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе. 🏬 Инфраструктура: КП «Солнечный город» — это крупный поселок из ~900 домовладений в трёх очередях застройки. Третья очередь («Фруктовая») включает микрорайон Солнечный город-3. Коммуникации (центральные): Магистральный газ Электричество 15 кВт Центральное водоснабжение (поселковая скважина) Центральная канализация Оптоволоконный интернет (3 провайдера: Ростелеком, ВиллаНет, Телеком) Безопасность и обслуживание: Огороженная территория, КПП, пропускная система Видеонаблюдение, охрана 24/7 Приложение «А-доступ» для заказа пропусков и тревожной кнопки Объекты на территории посёлка: Загородный клуб «Лачи» 4★ — гостиница, банный комплекс с бассейном, 2 ресторана, верёвочный парк, лазертаг, детские и спортивные площадки, футбольное поле, баскетбольно-волейбольная площадка, спортивный клуб, салон красоты Продуктовый магазин, кафе, пиццерия Пункты выдачи Ozon и Wildberries Автомойка и автосервис Частный детский сад / детский клуб «Матрёшка» (в Солнечный город-2) Лесопарк с эко-тропой, детская площадка, тренажёрный зал, теннисный стол Асфальтированные дороги, тротуары, фонарное освещение Внешняя инфраструктура (рядом) Школа № 2075 и детский сад — в пос. Шишкин Лес (~3 км). Организован школьный автобус Поликлиника (ГБУЗ «Больница Кузнечики») — в Шишкин Лес Почта — в Шишкин Лес Городской транспорт — от посёлка до Шишкин Лес, далее до Троицка и метро «Тёплый стан» Костина ферма с мини-лошадьми и зоопарком — в 1,5 км Конный клуб «Элитар» — в Шишкин Лес Город Апрелевка с более развитой инфраструктурой — ~20 мин езды Река Пахра — ~6 минут пешком Посёлок окружён смешанным лесом 📐 183,4 м² 🔒 Обременение: нет. ⚠️ Аналоги в Подмосковье в этом районе от 30 млн руб. 💰 Цена сейчас — 9 072 000 руб 📉 Этапы снижения: на прикрепленной картинке После победы — 30 дней на полную оплату квартиры ✅ 👀 Состояние дома - требует ремонта. 👨💻 За подробностями — в личку или комментарии.