🔃 К нам с начала года сильно чаще, чем обычно, попадают проекты, над которыми раньше р... — 30 апреля 2026 г. в 05:59:00.475
🔃 К нам с начала года сильно чаще, чем обычно, попадают проекты, над которыми раньше работали другие кадастровые компании, но не сдюжили Очень много такого при вводе объектов в эксплуатацию. Свежий пример: Москва, технические планы нежилого здания и сетей. ЗОС получили уже месяц как. Смотрим техпланы: ◾️разрешений на размещение сетей на землях нет; ◾️адрес зданию не присвоен; ◾️часть комнат в здании не пронумерована на плане; ◾️выпуски и трассы наружных сетей сделаны одним объектом. Почему для застройщика это проблема: 🔸Разрешения (РнР, РнИ) требуют и МГСН, и Росреестр. Без них просто не введут объект. Получать в лучшем случае от 2 до 4 недель. То есть застройщик теряет месяц. 🔸Без присвоенного адреса с 01.02 нельзя поставить объект на кадастровый учет. Нужно присвоить и дождаться внесения в адресный реестр. В лучшем случае 7-8 дней, чаще 2 недели. 🔸Если номеров части комнат нет на планах здания, потом будут проблемы с регистрацией долгосрочных договоров аренды. Даете Росреестру повод для будущей приостановки регистрации на ровном месте. 🔸Выпуски наружных сетей ресурсоснабжающие организации не берут на баланс. Если бы поставили их на учет как было в техплане, было бы приключение еще на полгода и два-три миллиона, чтобы все-таки передать их РСО. Что получается: сэкономив 200-300 тысяч рублей при выборе кадастрового инженера застройщик теряет минимум 5-10 млн. руб. из-за задержек при вводе в эксплуатацию и упущенной выгоды. Какая мораль: выбирайте кадастровых инженеров, которые понимают весь процесс приемки объекта в эксплуатацию, понимают, что от вас будет хотеть МГСН, что Росреестр, что РСО. 📌 Намек, где таких взять, думаю, поняли. #практика_КОР #кейсы_КОР