📍Ну всё, это просто какая-то трагедия! Город всё-таки подписал постановление по количе... — 5 августа 2026 г. в 11:11:00.524
📍Ну всё, это просто какая-то трагедия! Город всё-таки подписал постановление по количеству машино-мест в новых проектах!!! Новые правила такие. В каждом новом ЖК, который будет согласовываться в будущем: - на квартиру до 70 м2 — 0,8 машино-мест; - на квартиру от 70 до 100 м2 — 1,2 машино-места; - на квартиру от 100 м2, индивидуальный дом, блокированную застройку — 1,6 машино-места. Ну или иными словами: если застройщик будет выводить новый проект в Москве с 1250 квартирами, то в нем обязательно должно быть не менее 1000 машино-мест! Куда же столько… у нас метро практически на каждом перекрестке… В общем, это очень-очень нехорошо. Сейчас новые проекты будут поставлены на паузу. Ибо у застройщиков «съедут» финмодели. Ну и, судя по всему, в Москве больше нет никакого смысла строить студии. 🔖 В целом, что я думаю: Первое — в ближайшее время ожидать новые старты продаж нет никакого смысла. Второе — новые проекты будут выходить по новой себестоимости. Третье — присмотритесь к студиям, этот класс жилья город всеми правдами и неправдами искоренит. И в будущем эти лоты будут суперликвидными. . @labirint_investora . #мониторинг_рынка