Деньги с эскроу-счетов хотят переводить застройщикам раньше срока — 25 июня 2026 г. в 06:00:15.221
Деньги с эскроу-счетов хотят переводить застройщикам раньше срока Сейчас схема работает просто и понятно: вы покупаете квартиру в новостройке, деньги лежат на эскроу-счёте, дом достроили — застройщик получил оплату. Не достроили — деньги возвращаются покупателю. Именно поэтому рынок долевого строительства стал намного безопаснее. Но есть нюанс. Пока деньги лежат на счетах, банки ими пользуются и зарабатывают. И за время работы эскроу-счетов они заработали больше, чем сами девелоперы. Замглавы Минстроя Никита Стасишин прямо заявил: «С учетом той прибыли, которую заработали банки... к этому вопросу нужно подходить». Что предлагают? Раскрывать эскроу-счета поэтапно. Построил застройщик 30% дома — получил часть денег покупателей. Построил еще — получил следующую часть. Логика девелоперов такая: кредиты дорогие, деньги нужны раньше. Но для покупателя главный вопрос другой: если объект еще не готов, почему защита средств должна становиться слабее? Неудивительно, что Центробанк выступает против таких изменений. Пока это только обсуждение. Но сам факт показательный: когда речь заходит о миллиардных прибылях, даже правила, которые считались неприкосновенными, внезапно начинают выглядеть «гибкими». А мне интересно другое: когда прибыль банков становится слишком большой, почему разговор начинается не о прибыли банков, а о безопасности и деньгах покупателей? 📞 +79896180110 #эскроусчета #новостройкимосквы #лукьяновриэлтор