Квартира у вас отличная, но не продается? — 21 июня 2026 г. в 16:19:30.728
Квартира у вас отличная, но не продается? Иногда квартира не продаётся не потому, что она плохая. А потому, что собственник устраивает сам себе антирекламу прямо на показе. Работаю с недвижкой уже более 10 лет и слышу одни и те же фразы. И каждый раз больно от того, как продавец всё усложняет. Вот несколько фраз, которые могут похоронить интерес к квартире быстрее, чем старый ковёр на стене: 🔹 «Никакого торга» Сразу убиваете диалог. Торг — это игра, и её ждут все. Даже если вы не планируете уступать, лучше сказать: «Скидку обсуждаем после осмотра». Это просто вежливость, а не капитуляция. 🔹 «Кому надо, тот купит» Вы не продавец, а сфинкс с загадками. На кой чёрт тогда люди должны ходить на просмотры и терпеть ваше величество? 🔹 «Смотрите быстрее, у меня нет времени» Это прямая подсказка: «Я что-то скрываю, уходите быстрее, пока вы не нашли скрытые дефекты». 🔹 «Я никуда не спешу» В переводе на человеческий: «Я готов мурыжить вас полгода. А может, вообще передумаю». Ну и кто захочет связываться? 🔹 «Продаю уже полгода» Покупатель слышит не «я долго ищу», а «со мной что-то не так, раз никто не берёт» и автоматически начинает искать подвох. 🔹 «У меня очередь» и «Не ваше дело, почему продаю» Первое — заезженный приём, от которого улыбаются даже дети риелторов, второе — мгновенное уничтожение доверия. Покупатель должен чувствовать, что вы честны. Иначе он пойдёт к соседу. Продажа квартиры — это не только цена и документы. Это ещё психология и переговоры. Покупатель приходит смотреть не только стены и метры. Он оценивает атмосферу, безопасность сделки и адекватность продавца. Да, звучит немного обидно, но рынок работает именно так. Иногда достаточно изменить подачу, чтобы просмотры начали превращаться в реальные предложения. Если квартира висит в рекламе дольше, чем вам хотелось бы, возможно, проблема не в объекте, а в том, как его показывают. Если устали ждать — пишите в личные сообщения. Посмотрим, что именно спугнуло вашего «единственного покупателя». Может, это были вы сами? 😉 📞 +79896180110 #продажаквартиры #советыриелтора #лукьяновмосква